1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市長田区
34.1万円/㎡
前年比-6.9%
シーガルパレス松野通
兵庫県神戸市長田区松野通一丁目
/ 新長田駅 徒歩2分
2001年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 56.94㎡の場合
相場
2,192万円
38.5万円/㎡
1,459
1,947
2,436
2,924
AI査定結果
推定相場価格
2,192万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,436万円
34.2万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
シーガルパレス松野通
2,398万円（42.1万円/㎡）/ 3階 / 56.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 2,398万円 | 42.1万円 | 3階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,498万円 | 43.9万円 | 3階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,598万円 | 45.6万円 | 3階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,698万円 | 47.4万円 | 3階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,898万円 | 45.7万円 | 5階 | 41.49㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,998万円 | 48.2万円 | 5階 | 41.49㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,098万円 | 50.6万円 | 5階 | 41.49㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 2,300万円 | 36.1万円 | 6階 | 63.73㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | シーガルパレス松野通 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 2,398万円 | 42.1万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/05 | ワコーレヴィエント上池田 神戸市長田区上池田一丁目 | 西代駅10分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/01 | ドルフィンズマンション板宿 神戸市長田区庄山町一丁目 | 板宿駅3分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ片山町匠彩館 神戸市長田区片山町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/19 | コムーネ山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅6分 | 1,720万円 | 32.6万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/26 | ワコーレアベニュー山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅5分 | 2,280万円 | 42.4万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレラフィネ大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田駅6分 | 1,880万円 | 35.8万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,499万円 | 37.0万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | アーバンヒルズ上沢 神戸市長田区前原町一丁目 | 上沢駅6分 | 1,898万円 | 31.8万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドーレ大道 神戸市長田区大道通五丁目 | 西代駅4分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市長田区では6.9%下落しています。
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